老房子，想重新*，有没有好的设计方案？
感谢邀请。
总的来说，这个户型还不错，南北通透，区域划分较为合理，空间利用率也可以。客厅进深有些勉强、面宽尚可。针对于您的想法，户型改造方面主要是卫生间的干湿分离。鉴于您这个户型图承重墙标注模糊，一以下方案要依据实际情况进行实施。
原主卧房门砌死，于客厅西墙上重开主卧房门。这样，卫生间门口便有设置洗漱区的位置了，达到卫生间干湿分离的目的。客厅进深不太够，将客厅阳台内包，阳台墙剁视情况可以*到钢混部位，不可以全*。由于主卧房门改到客厅西墙位置，电视背景墙的长度*不太够用了，普通房门也会显得突兀，所以建议使用*门。客厅摆放3+2+1或者3+1+1的组合沙发，灵活度高，而且可以有效避免沙发太长、背景墙却太短的视觉尴尬。重点说明，如果客厅西墙是承重墙的话，一定要慎重考虑此方案。如果仍然要实施这个方案的话，重开的主卧门洞一定要进行可*加固，以保证承重墙的强度。<*r/>
如果客厅西墙不是承重的话，还有另一种方案。将主卧房门南移缩进，原西北角次卧房门砌死，设置洗漱区，卫生间可设置拉门，或者卫生间门向南*。洗漱区手盆处设置隔断。如下图重开两次卧房门。这样做可以减小客厅西墙也*是背景墙的长度占用，但是会牺牲北次卧的一部分空间。<*r/><*r/>
以上我想到的是干湿分离的两种可行方案，具体实施一定要依照实际情况，承重墙可不敢乱*噢。
二手房，如果房龄超过十年了，建议水电全改、厨卫放水重做，一是考虑安全，二是降低故障率，三是依据需要合理布置。
地板换瓷砖，*把地板全都刨掉吧，很容易*作。千万别在地板上直接铺砖。儿童房建议选择西北角卧室，这个**稍大，布置相对容易。同时也是考虑有飘窗的次卧可以很好的融合榻榻米。下面是些效果图，您可以参考<*r/><*r/><*r/><*r/><*r/><*r/>
*说下智能家居，小米的东西做工还是不错的，*价*也还可以。但是智能家居这一块，有些不错，有些却挺鸡肋的。小米的扫地机器人口碑还是非常好的，智能监控也不错。但是，智能油烟机这个东西，个人觉得用手机*控油烟机是个很奇怪的事儿，伸手按一下钮不*完了嘛<*r/>
以上仅是个人建议，仅供参考。
大家好，我是今天回答该问题的@淄博*管家高工 有关于旧房改造 旧房翻新是现阶段人们都认可并且是都头疼的事宜，接下来我从这几方面来描述一下旧房改造更合理的设计方案：
1、旧房改造前期拆除*注意事项：
承重墙与非承重墙的辨别，因房子年限过久，墙体也会发生一定的变化，因此，在前期拆改之前，一定要分清承重墙与非承重墙的区别。
2、做防水
*如厨房，卫生间，阳台，甚至地面都要重新做一遍防水
3、前期的设计
根据家庭人口以及*风格的追求，以及房屋复杂程度进行设计
4、水电改造
水电改造，金厨银卫，水电改造前期一定要做好隐蔽工程，包括工程的验收，工程材料的质量检测，否则后期带来相应的麻烦及隐患
5、瓦工铺贴
旧房改造*过程会*较复杂，需要结合房子的整体情况胡承重量这些基础工程，旧房改造胡新房*的预算有很大的差距，最好先做好价格的预算。再综合整体情况作出改造方案。
通常还是按现状格局规划较好，规划格局太大，有些地方整改的难度会很大，*如厨房，卫生间，容易出现漏水的现场。
改造过程中，拆除工程一定要注意，严禁拆除承重墙胡配重墙。在安全的前提下，拆除一些隔断，改变之前不合理的情况。拆除地板，厨房，卫生间墙砖后要尽快重新做好防水。旧房的地面防水，水路往往有很多不合理的布局，相应的工程量也较大。
许多旧房存在电线老化，违规布线的现象，基本都需要重新更换，改造。而且一定要检查原有水路是否有锈蚀，老化的现象，不合理的也需要改造更换。<*r/><*r/>
题主所讲的家具家电这些，这些是根据个人喜好决定的。只要自己或家人都喜欢，使用得安心，舒心*是最好的。
旧房改造最好*找一位实在，负责的设计师胡一家*谱的**来进行；可以多找几家做预算独白一下预算价格。改造必须要在安全的条件下进行，切勿盲目的进行改造。
